Referencia: 3PEV8452835
Terreno en venta con uso de suelo mixto ubicado en el cantón de La Unión, Cartago. Ideal para diferentes usos: Bodegas Comerciales, Locales Comerciales, Oficinas, Hotel, Centro recreativo,Gimnasio, Actividades Deportivas, Clinica, Desarrollo de Casas
Resumen del Inmueble:
- ÁREA TOTAL: 22.631 m2
- Área Urbanizable: 10.114,31 m2
- Uso de Suelo Mixto ZMRC (residencial/comercial)
- Cobertura maxima 75%
- Zona de alta densidad residencia;(ZRAD), 650 unidades habitacionales/hectarea
- Finca filial minima 50 m2
- Exposicion Comercial
- Desfogue pluvial natural
- Permiso Agua y Luz Aprobadas
- Frente 1 (calle publica): 26 metros
- Frentes laterales (sobre blvd): 130 metros
- Topografía: Plana/ leve inclinacion hacia rio (desfogue natural)
- Precio : 300 USD$/m2
- Precio de Venta: USD $3.035.000
Descripción del Inmueble
Lote en una zona de alta afluencia vehicular. Excelente exposición comercial. Topografía plana. con leve inclinacion hacia el rio lo cual favorece el desfogue pluvial.
Para el caso de proyectos residenciales construidos en modalidad vertical, el área mínima de finca filial será de 50 m2 y la densidad máxima de 520 uh/ha.
La densidad para el area comercial es de
ÁREA DEL BOULEVARD INCLUYE: Calzada, Aceras, Zonas verdes posteriores a la acera de 3m de ancho
SERVICIOS: Disponibilidad de agua potable por parte de AyA., Electricidad y telecomunicaciones: al tener frente a calle pública se debe presentar estudios a CNFL según lo que se requiera construir. Río en dónde se puede desfogar aguas pluviales así como verter afluentes de una planta de tratamiento.
Descripción de la Zona
Con la cercanía a cualquier institución de servicios y bancaria, restaurantes, farmacias, supermercados, centros comerciales, escuelas y colegios, servicios