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Finca Desarrollo, Alajuela, La Garita, 591849

COD. 591849

Precio de venta US$6,500,000 Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Alajuela
  • Ciudad: Alajuela
  • Zona: La Garita
  • Código: 591849
  • Estado: Usado
  • Area Construida: 97000 m2
  • Area Terreno: 166837 m²
  • Area Privada: 97000 m2
  • Habitaciones: 0
  • Tipo de inmueble: Finca para desarrollo
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Finca para desarrollo residencial, comercial y servicios, ideal para desarrollo habitacional amigable con la naturaleza, universidad u hotel.   La finca esta ubicada en La Garita de Alajuela.

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Resumen del Inmueble

Area de Lote: 97.000 m2     (9,7 Hectáreas)

Topografía 80 % plana el resto con poca inclinación

Desfogue Natural

3 niveles de altura permitido

9 hectáreas adicionales de Zona de bosque y cascadas de agua

Pozos de agua propia registrada

Frente de 73 m2

Red de alcantarillado

Servicio de luz

Alineamiento vial

PRECIO VENTA:   $6.500.000,00    (67 $/m2)

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Descripción de Inmueble

Topografía 50% plana el resto con pendiente manejable que permite un desfogue natural hacia rio, posee una zona de protección de aproximadamente 200 m del rio lo cual le confiere un bosque propio a cualquier desarrollo por ello ideal para universidad, complejo habitacional con excelentes amenidades o para el retiro, el mejor clima de costa rica, vistas preciosas. Según la municipalidad se describe como zona de corredores turísticos, comerciales y proyectos especiales. Se pueden desarrollar 240 unidades habitacionales según el uso de suelo. La zona de protección se debe a nacientes y ríos dentro de la propiedad. Se puede dar aprovechamiento del pozo de la propiedad o a traves de un convenio de mejora al acueducto que brinda servicio de agua en la zona. Desfogue pluvial aprobado. Se requiere construcción de planta de tratamiento de aguas residuales

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Descripción de la Zona

A  solo 3.5 Km de la la ruta Interamericana 1, mejor conocida como General Cañas,  la cual comunica con la zona industrial mas importante y de mayor desarrollo y plusvalía de la zona.  Cerca del INCAE y sitios turisiticos, ideal para vivir cerca de todo, trabajo, comercio y turismo.

 

Mapa

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