Finca en venta en Santo Domingo, Desarrollo Residencial, 5PDC9071841
Terreno ideal para desarrollo de proyecto de viviendas, caballerizas, centro recreativo,etc. Ubicado en cuadrante de desarrollo urbano de San Miguel de Santo Domingo, totalmente plana.
Resumen del Inmueble
- Area terreno: 12.086,78 m2
- frente: 74 m
- lote minimo permitido: 90 m2 *
- Topografia plana
- Uso de suelo residencial
- 83 viviendas/hectarea
- 75% de cobertura
- desfogue natural
- Altura: 1,5 veces derecho de via
Descripcion del inmueble
El lote posee un frente ideal para desarrollo de viviendas horizontal o vertical, la altura de las edificaciones de calculan en base al ancho de via que es de 14,05 m lo cual segun el plan regulador en la zona permitiria 7 niveles, actualmente en la propiedad se encuentran tres edificaciones las cuales no se toman en cuenta en el precio, las mismas no son de gran tamaño y pueden ser util como area complementaria para un desarrollo inmobiliario, la disponibilidad de agua existe actualmente para una vivienda pero por estar la propiedad en la zona d einteres de desarrollo urbano de la municipalidad no deberia haber inconveniente ante la presentacion de un anteproyecto dar disponibilidad al numero de viviendas planteadas, segun la densidad minima se podrian plantear un desarrollo de100 o mas unidades.
Descripcion de la Zona
Es una de las zonas de inetres de creciemiento urbano, a corto plazo se desarrollaran proyectos comerciales importantes que generara mayor plusvalia en la zona. Rapido aacceso a ruta 32, zona de desarrollo de condomonios residenciales para clase media alta y alta.