PCU6644573
Las parcelas de la Finca son únicas en varios sentidos. Toda la propiedad ocupa la mayor superficie edificable en la vertiente occidental de los Cerros de Atenas, lo que garantiza que los picos del Cerro que bordean sus confines seguirán siendo un corredor natural intacto que proporciona agua dulce, aire limpio, vida silvestre y vistas impresionantes. El mirador de la Finca ofrece vistas de los verdes valles del Río Tárcoles y Escobal, el Golfo de Nicoya y el Océano Pacífico. Su proximidad a la carretera 27 (Autopista José María Castro Madriz) hace que la Finca a 40 minutos en coche de la ciudad capital de San José, a 40 minutos de las playas de la costa del Pacífico Central de Jaco y Herradura, ya 40 minutos en coche de Puntarenas y el acceso en ferry a la Península de Nicoya.
Las ciudades de Atenas y Escobal son cada vez más atractivas para los inversores extranjeros y los jubilados que buscan comunidades seguras y acogedoras para construir viviendas de retiro y segundas residencias. El clima de Escobal es favorecido como uno de los mejores de Costa Rica por su altitud y refrescantes brisas de montaña. La proximidad de la Finca a la autopista 27, San José, y las famosas comunidades de playa en la costa del Pacífico Central aseguran que el valor de la propiedad aumentará constantemente. Al mismo tiempo, crece la fama de Costa Rica como la democracia más verde y segura de Centroamérica.
Dos prístinas propiedades edificables "fincas" La finca -compuesta por dos grandes parcelas- está situada en la parte más interna de La Finca, lindando con los límites norte de los lotes 7 y 8. Tiene un total de 163.865 m2 (16,39 hectáreas) y comprende dos propiedades. La primera mide 71.418 m2 y la segunda 92.447 m2. Ambas propiedades están totalmente topografiadas e inscritas en el Registro Nacional con permiso para hasta 11 parcelas y 11 medidores de agua con un mínimo de 7,000 m2 disponibles para construcción. El agua potable está disponible ya que los manantiales del acuífero Atenas, la captación y los tanques de purificación se encuentran dentro de la propiedad. Ambos lotes tienen acceso a electricidad en la entrada que colinda con los lotes 7 y 8, pero será necesario instalar las líneas eléctricas necesarias.
Los manantiales del acuífero del Escobal, la captación y los depósitos de depuración son propiedad de la Asada, que garantiza la conservación y el mantenimiento del acuífero, además de mantener el acceso por carretera. Lo mismo ocurre con las infraestructuras eléctricas y de alumbrado público de la Parcela 1, que pertenecen a la empresa nacional suministradora de energía, responsable del funcionamiento, conservación y mantenimiento del sistema. Finca S.A.
Permisos y Registros
1-Contrato de Concesión y Servidumbre de Aguas de Manantial: Asada de Escobal. Incluye todas las obras e infraestructuras necesarias para el mantenimiento y buen funcionamiento de la captación, potabilización y distribución de agua potable.
English Version
PCU6644573
The Finca parcels are unique in several ways. The entire property occupies the highest buildable acreage on the western slope of the Cerros de Atenas, guaranteeing that the Cerro's peaks bordering its confines will remain an untouched natural corridor providing fresh water, clean air, wildlife, and stunning views. The Finca vantage point offers views of the verdant Tarcoles River and Escobal Valleys, the Gulf of Nicoya, and the Pacific Ocean. Its proximity to Highway 27 (Autopista Jose Maria Castro Madriz) makes the Finca a 40-minute drive to the Capital City of San Jose, 40 minutes to the Central Pacific Coast beaches of Jaco and Herradura, and a 40-minute drive to Puntarenas and the ferry access to the Nicoya Peninsula.
The towns of Atenas and Escobal are increasingly attractive to foreign investors and retirees looking for safe and friendly communities to build retirement and second homes. The Escobal climate is favored as one of Costa Rica's best for its altitude and refreshing mountain breezes. The Finca proximity to Highway 27, San Jose, and the famous beach communities on the Central Pacific Coast ensure that the property's value will steadily increase. At the same time, Costa Rica's fame as Central America's greenest and safest democracy grows.
Two pristine buildable properties "farms" The farm—comprised of two large parcels—is located on the innermost part of The Finca, bordering the northern boundaries of lots 7 and 8. It has a total 163,865 m2 (16.39 hectares) and comprises two properties. The first measures 71,418 m2, and the second measures 92,447 m2. Both properties are fully surveyed and inscribed in the National Registry with permission for up to 11 parcels and 11 water meters with a minimum of 7,000 m2 available for construction. Drinking water is available as the Atenas aquifer springs, catchment, and purification tanks are located within the property. Both lots have access to electricity at the entrance bordering lots 7 & 8 but will need to install the necessary powerlines.
The Escobal aquifer springs, catchment, and purification tanks are the property of the Asada, which guarantees the upkeep and maintenance of the aquifer in addition to maintaining road access. The same applies to Parcel 1's electricity and public lighting infrastructure, which belongs to the national energy supplier responsible for the system's function, upkeep, and maintenance. Finca S.A.
Permits and Registries
1. Spring Water Concession and Easement Contract: Asada de Escobal. This includes all works and necessary infrastructure for maintaining and properly functioning drinking water's capture, purification, and distribution.
Name:
PARKLAND CONSULTING GROUP
Mobile number:
+50684826072
Landline number:
+50622412849
Email:
info@parklandcg.com