Codigo 2.5PDC10560594
Terreno con potencial para desarrollo comercial, empresarial e industrial en Alajuela
Ubicado en un sector estratégico de Alajuela, dentro de una región caracterizada por su dinamismo económico y la expansión de actividades comerciales, empresariales e industriales.
Resumen del Inmueble
- Área de lote 59.444 m2
- Frente 110,75 m
- Cobertura máxima 60%
- Lote mínimo 700 m²
- Topografia plana
- Desfogue natural
- Disponibilidad de servicios
- Altura máxima: coeficiente c = 1
- 1 espacio de parqueo por casa de 50 m² construidos
- Uso de suelo industrial o comercial
Precio de venta: USD $3,923,304
Descripción del Lote
El lote presenta una forma irregular, con desfogue hacia el río Ciruelas, y es en su mayoría plano, con un desnivel de pocos grados; uso de suelo industrial.
Descripción de la Zona
La zona se beneficia de su ubicación dentro de la Gran Área Metropolitana y de su vinculación con importantes corredores de transporte y distribución, aeropuerto internacional, así como de la influencia de parques industriales, zonas francas, centros logísticos y empresas nacionales y multinacionales establecidas en la provincia.
El crecimiento de la actividad productiva y empresarial genera oportunidades para desarrollar proyectos orientados al almacenamiento, distribución, servicios corporativos, comercio especializado e infraestructura complementaria para empresas.
Por sus características de localización, el terreno representa una oportunidad de inversión para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento económico de Alajuela y la demanda de espacios destinados a actividades productivas y comerciales.
Su potencial de desarrollo estará sujeto a la normativa urbanística, el uso de suelo autorizado y las condiciones técnicas de la propiedad.