Código: 5PDN10049393
Lote Comercial, Guardia, Liberia, Guanacaste – Ruta Nacional #21
(Commercial Lot for Sale, Guardia, Liberia, Guanacaste, Costa Rica – National Highway #21)
Excelente oportunidad de inversión sobre la Ruta Nacional #21, uno de los corredores de mayor crecimiento y desarrollo económico de Guanacaste. Ubicado estratégicamente en Guardia de Liberia, este terreno ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós y a 10 minutos de las principales playas del Polo Turístico Golfo de Papagayo y Playas del Coco.
Resumen del Inmueble
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Área de terreno: 5,000 m²
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Frente: 50 metros
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Fondo: 100 metros
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Topografía: Plana
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Disponibilidad de agua potable
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Disponibilidad de electricidad
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Uso de suelo mixto (comercial y residencial)
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Precio: USD $325,000
Descripción de la Propiedad
Terreno de topografía completamente plana con 50 metros de frente sobre carretera principal y 100 metros de fondo. Su uso de suelo mixto permite el desarrollo de proyectos comerciales, turísticos, residenciales o de servicios.
La propiedad se encuentra ubicada sobre la Ruta Nacional #21, principal vía de conexión entre Liberia, el Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós, Península Papagayo, Playas del Coco y los más importantes destinos turísticos del Pacífico Norte. Su excelente exposición comercial y accesibilidad la convierten en una alternativa ideal para inversionistas y desarrolladores.
Descripción de la Zona
Guardia de Liberia se ha consolidado como uno de los principales polos de crecimiento comercial, turístico e inmobiliario de Guanacaste. Su cercanía al Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós, al centro de Liberia y al Polo Turístico Golfo de Papagayo ha impulsado una importante demanda de terrenos para proyectos comerciales y residenciales.
La Ruta Nacional #21 registra un alto flujo diario de turistas, residentes y transporte comercial, convirtiéndose en un corredor estratégico para el establecimiento de negocios orientados al turismo, comercio, logística y servicios.
El constante desarrollo de la infraestructura turística, hotelera y aeroportuaria de la región continúa fortaleciendo la plusvalía de la zona, posicionando a Guardia como uno de los mejores lugares para invertir en Guanacaste.
Una propiedad con excelente ubicación, alta exposición comercial y gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento de Costa Rica.
Property Code: 5PDN10049393
Commercial Lot for Sale, Guardia, Liberia, Guanacaste, Costa Rica – National Highway #21
Exceptional investment opportunity located along National Highway #21, one of the fastest-growing commercial and economic corridors in Guanacaste. Strategically situated in Guardia, Liberia, this property enjoys a prime location just 5 minutes from Daniel Oduber Quirós International Airport and only 10 minutes from the world-renowned beaches of the Gulf of Papagayo and Playas del Coco.
Property Summary
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Land Area: 5,000 m² (53,820 sq. ft.)
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Frontage: 50 meters (164 ft.)
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Depth: 100 meters (328 ft.)
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Flat Topography
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Potable Water Available
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Electricity Available
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Mixed-Use Zoning (Commercial and Residential)
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Asking Price: USD $325,000
Property Description
This level lot features 50 meters of frontage along the main highway and 100 meters of depth, providing excellent visibility and accessibility for a variety of development opportunities. The property's mixed-use zoning allows for commercial, tourism-related, residential, or service-oriented projects.
Located directly on National Highway #21, the primary transportation route connecting Liberia, Daniel Oduber Quirós International Airport, Peninsula Papagayo, Playas del Coco, and the most important tourism destinations along Costa Rica's Northern Pacific Coast, this property offers outstanding commercial exposure and convenient access.
Its strategic location, high visibility, and development flexibility make it an excellent opportunity for investors, developers, and business owners seeking to capitalize on the continued growth of Guanacaste.
Area Description
Guardia, Liberia has established itself as one of Guanacaste's leading commercial, tourism, and real estate growth centers. Its proximity to Daniel Oduber Quirós International Airport, downtown Liberia, and the prestigious Gulf of Papagayo tourism region has driven strong demand for commercial and residential development opportunities.
National Highway #21 experiences significant daily traffic from tourists, local residents, commercial transportation, and business operators, making it a strategic corridor for tourism-related businesses, retail establishments, logistics operations, and service providers.
Ongoing investments in tourism infrastructure, hospitality developments, airport expansion, and regional transportation improvements continue to enhance property values and investment potential throughout the area. As a result, Guardia has become one of the most attractive locations for real estate investment and business development in Guanacaste.
This property offers an exceptional location, excellent commercial exposure, and outstanding development potential within one of Costa Rica's fastest-growing and most dynamic regions.