Se vende edificio con 12 locales comerciales con 27 Parqueos bajo techo, ideal para inversionistas sobre calle principal, actualmente los locales estan todos alquilados, excelente clientes de arrendamiento.Buena Rentabilidad.
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Resumen de la Propiedad:
12 Locales
12 Baños de Visitas
27 Parqueos de Visita
Parqueo de Visitas
Baterias de Baño
Ascensor
Exposicion Comercial
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Descripcion de la Propiedad:
Edificio o Centro Comercial que consta de 12 locales comerciales, con 27 parqueos de las siguientes medidas:
| # Local | m2 | Renta $ sin IVA | % Increm. | Fecha Prox . Inc. | Plazo Años | Fecha Venc. | Observaciones | ||||
| 1 y 2 | 146 | $3095,15 Dolares | 3% | 01/09/26 | 10 | 31/10/27 | Franquicia | ||||
| 3 | 68 | $1406.88 Dolares | 3% | 01/09/2026 | 5 | 31/08/2028 | Franquicia | ||||
| 4 | 68 | $1312.50 Dolares | 5% | 01/08/2026 | 3 | 31/07/2028 | Privado | ||||
| 5 | 68 | $1060,90 Dolares | 3% | 01/02/2026 | 3 | 31/01/2026 | Franquicia | ||||
| 6 | 94 | $1751 Dolares | 3% | 25/01/2026 | 5 | 24/01/2029 | Franquicia | ||||
| 7 y 8 | 112 | $2731,82 Dolares | 3% | 01/01/2026 | 10 | 31/08/2031 | Franquicia | ||||
| 9 | 68 | $1406.89 Dolares | 3% | 01/03/2026 | 10 | 01/03/2026 | Franquicia | ||||
| 10 y1/2 11 | 102 | $2.185.45 Dolares | 3% | 01/05/2026 | 5 | 14/04/2027 | Franquicia | ||||
| 1/2 11 y 12 | 114 | $2068,75 Dolares | 3% | 01/06/2026 | 3 | 31/05/2027 | Privado | ||||
| TOTAL $ | $17019.34 Dolares |
Ademas se vende esta propiedad con 27 parqueos bajo techo, los locales poseen baños de visitas privados y areas de pilas, exposicion comercial, espacio de totten y publicidad, esta sobre calle principal, en zona de alto trafico vehicular y peatonal.
Cada Inquilino paga su cuota de mantenimiento mensualmente, lo cual este renglon no afecta la rentabilidad anual de esta propiedad. El unico gasto fijo que tiene es los impuestos municipales, que se pagan por un monto de 1.025.000, 00 colones x trimestre. Se encuentra libre de gravamenes.
Los pisos son de ceramicas, paredes externas de concreto y divisiones inernas livianas, puertas de cristal y exposicion comercial en cristal, piezas sanitarias en loc baños de cada local, cielos rasos de buena altura.
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Descripcion del Proyecto:
Centro coemrcial, con mas de 12 locales comerciales, que posee cadena de supermercados, gimnasios, y 12 locales comerciales con mas de 300 parqueos, de los cuales 27 de estos estan dentro de la venta.
Ademas de posee seguridad 24/7, baterias de baños para damas y caballeros con ley 7600, exposcion comercial y centro comercial altamente reconocido y de alta plusvalia.
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Descripcion de la Zona:
Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes, supermercados, abastecedores, bancos, centros de salud, colegios y universidades, oficinas de coreo, etc.