Casa en Pre-Venta en La Guacima, Alajuela. Nueva - 5PVV7114980

Code. 7114980
Price of sale US$539,000 American dollars

Property details :

  • Country: Costa Rica
  • Province: Alajuela
  • City: Alajuela
  • Zone: La Guácima
  • Code: 7114980
  • Status: Second-hand
  • Area Built: 356.79 m²
  • Area Ground: 647 m²
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 3
  • Parking garage: 2
  • Built year: 2024
  • Property type: House
  • Business type: Sale
  • Administration Fee: US$160

Inside features :

  • Balcony
  • Auxiliary bath
  • Bathroom in main room
  • Library/Study
  • Closets
  • Integral kitchen
  • Deposit
  • Service room
  • Single family
  • Laundry area

Outside features :

  • Social Area
  • Tennis court
  • Shopping centers
  • Near urban area
  • Closed TV circuit
  • Club House
  • Social Club
  • Garage/Depot
  • Colleges/Universities
  • Garage
  • Entry Gate
  • Gym
  • Garden
  • Pool
  • Terrace
  • Public transport nearby
  • Gated community
  • Surveillance
  • Children's area
  • Residential area
  • Parkland

Additional Description :

Codigo #7114980

Se vende preciosa casa esquinera se encuentra en planos y estaría lista aproximadamente para agosto - setiembre 2024. Se construirá en 2 niveles. La casa colinda con las áreas verdes del condominio a un costado y al lado trasero. Por lo cual solo tiene 1 vecino. Todos los condominos pueden accesar como miembro accionista a una casa Club (con dos salones acondicinados, un bar, parqueo y piscina). Ciclovía, Gimnasio, Canchas de tenis. 40 hectáreas propias de terreno. Campo de golf con hermosas vistas.

Características del inmueble:

- Área de lote: 647 m2

- 4 habitaciones

- 4 baños

- Dormitorio / oficina

- Sala - comedor (concepto abierto)

- Cocina con encimera de cuarzo integrada

- Cuarto de lavandería

- Terraza integrada al área social y piscina

- Previstas para los aires acondicionados

- Cuota condominal: $160

PRECIO DE VENTA: USD$539.000

.

Descripción del Inmueble:

Primer nivel: Cochera para 2 vehículos bajo techo con fondo para colocar mueble de bodega (no contemplado en presupuesto),1 dormitorio/oficina,1 baño completo para ese dormitorio y visitas, Cocina, sala, comedor (concepto abierto), lavandería, terraza, piscina. Segundo nivel: 2 dormitorios secundarios, 2 baños secundarios (cada dormitorio tiene su propio baño), sala de televisión, dormitorio principal con baño y walk in closet.

Descripción del proyecto:

Versión A: 339.45m²  balcón, sin acabados de maderas wpc y luces indirectas con acabados intermedios: USD$479.000

Versión B: 350.73m² incluyendo todas las áreas de la versión A, sin maderas wpc y luces indirectas con acabados intermedios: USD$499.000

Los acabados los definimos de la siguiente forma, según el presupuesto definido en el contrato (excluyendo líneas de lujo)

-Pisos en porcelanato en formato y estilo a escoger
-Grifería y duchas mono comando
-Inodoros de una pieza, doble descarga
-Iluminación led (no colocamos luminarias especializadas como por ejemplo las de colgar)
-Paredes en repellos finos exterior y liso interno cementicios
-Cielos en gypsum y tablilla pvc
-Plaquería Legrand Radiant o Bticino Matix
-Cubierta en teja de barro
-Ventanería transparente y perfilería aluminio 5020 color a escoger (no se contempla categoría Akari, Europa o PVC)
-Mobiliario fijo en melamina hidrofuga y sobres de granito o cuarzo (no se contempla líneas de lujo como Carara, algunos tipos de Calacata, San Miguel, etc)
-Puerta principal en madera solida
-Puertas internas en núcleo de madera y contra enchape en mdf

No se incluye:
-Equipos especializados como: sistemas hidroneumáticos con tanque de captación, aires acondicionados, abanicos, alarmas, cámaras, sistemas inteligentes, paneles solares, etc. Si podemos asistirlos si quisieran alguno de estos equipos.

-Jardinería y paisajismo

Descripción de la zona:

Este condominio residencial tiene fácil acceso a unas de las mejores escuelas privadas como: Costa Rica Country Day School, GSD International School, a la Ruta 27, a solo 10 minutos de Santa Ana, a 15 minutos del aeropuerto internacional Juan Santamaría y a menos de 1 hora de la Marina Los Sueños y el área de Herradura - Jacó.

 

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