Edificio en Venta en Montes de Oca, Mercedes-Uso Mixto,5PJG7480148

codigo:5PJG7480148

Se vende Edificio con Proyecto para Construir 12 Apartamentos O Centro Comercial, en zona de Alta Plusvalia Comercial-Residencial, con dos casas, un Apartamento y un Local Comercial, sobre calle principal. Con Accesos independientes a cada una de las unidades. En los ultimos años se le ha realidos remodelaciones a la propiedad, ultima realizada en el 2.022.

Resumen de la Propiedad: 

Casa #1: 

3 Parqueos

6 Habitaciones

2 Baños

Sala 

Comedor

Cocina Independiente

Cuarto de Pilas

Terraza

1 Balcon

Area de Construccion: 201.86 M2

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 Casa # 2: 

Jardin Frontal

Sala Comedor

Cocina

1 Habitacion

1 Baño

1 Cuarto de Pilas

Area de Construccion: 46.66 M2

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Apartamento # 3: 

Sala Comedor

Cocina 

3 Habitaciones

1 Baño 

Cuarto Pilas

1 Balcon

Area de Construccion: 91.37 M2

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Local #4: 

3 Parqueos

Espacio Abierto

Baño Ley 7600

Area de Cocina

1 Habitacion 

Patio posterior techado

Area de Construccion: 76.60 M2

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Patio Posterior con Planche de Concreto: 

Acceso independiente 

Mureta Porton: 22 m2

Espacio Abierto 

Tapias::34.32 M2

Alar tendido  1: 18.39 m2

Alar tendido 2: 21.12 m2

Area para Construir Proyecto:483.51 M2

Area Total Habitable: 418.49 M2

Area Total de Lote: 902 M2

Precio de Ventas: 445.000.000 Millones de Colones(NEGOCIABLE)

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Descripcion de la Propiedad: Propiedad de uso comercial-residencial, sobre calle principal, con ubicacion de alt plusvalia, ideal para proyecto de apartamentos y locales comerciales que consta de: 

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Casa #1: 

Primer Piso: Consta de tres parqueos, sala, comedor, cocina independiente con muebles de madera y sobre de ceramico, cuarto de pilas con area independiente de lavadora y secadora en torre, habitacion principal con baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha, amplio closet de madera con puertas de romanilla, baño seundario con inodoro, lavatorio y area de ducha, terraza posterior con area de BBQ.

Los Pisos son de ceramicas, paredes externas y internas de blocls, cielos raso en gipsum, puertas de madera, ventanas con celosias y cristales. 

Segundo Piso: Se accesa por gradas internas de madera, y pasamanos, hall de alcobas o sala de tv, cinco habitaciones, balcon con vista al norte.

Los pisos son de madera, paredes livianas de durock y las internas de f, cielos rasos en gypsum, puertas de madera, rejas de seguridad en el acceso al balcon.

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Casa # 2: Ubicada en la parte posterior de la propiedad, que consta de antejardin delantero, casa de una planta con sala comedor, cocina, cuarto de pilas, curto con closets de aproximadamente 30 M2, baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha.

Los pisos son de ceramicas, paredes externas y internas de blocks, cielos rasos en gypsum, puertas y ventanas  de madera, verjas de hierro industrial. .

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Apartamento # 3: Con acceso independiente por la parte frontal de la propiedad, a traves de gradas y ubicado en segundo piso, que consta de sala comedor, cocina independiente, baño completo con inodoro, lavatorio y area de ducha, tres habitaciones, balcon con vista al norte. 

Los pisos son de madera, paredes livianas, cielos rasos de gypsum, puertas y ventanas de madera, verjas de hierro industrial..

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Local # 3: Ubicado en primer piso, que consta de 3 parqueos, espacio abierto, baño completo, ley 7600, habitacion u oficina, patio posteriror. 

Los Pisos son de ceramicas, paredes externas de blocks, cortinas arrollables. 

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Patio Posterior con planche en concreto: Ubicado en la parte posterior de ls propiedad con acceso independiente con muereta con porton de 22 m2, tapias de 34.32 m2, alar tendido 1 de 15.39 m2 y alar tendido 2 de 21.12 m2, patio en concreto para proyecto de 12 apartamentos o centro comercial de 457 m2. 

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Descripcion de la Zona: 

Parada de buses cercanas, centros de salud, colegios y las principales universidades muy cercanas, supermercados, abastedores, Pali, Mas x menos, restaurantes, sodas, bancos etc.