Ofibodega en alquiler en Pozos, Sta Ana. Complejo. Cod.4757858

CODIGO: 4757858

VENDO y ALQUILO ofibodega, ventilado e iluminado, ideal para uso comercial u oficinas, para empresas privadas o entidades gubernamentales. Ideal para empresas comercializadoras, importadoras y de distribución. La zonificación de la zona es: Z1 y Z2. En caso de un Z3 hay verlo directamente con la Municipalidad. Se encuentra en regimen de Zona Franca si así lo requieren.

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Resumen de la Propiedad: 

Área de piso: 546.65 m2

Área de mezannine: 196.93 m2

Área total: 743.58 m2

Frente x fondo: 29 m x 19 m

Altura a mezannine: 3,43 m

Altura a codo: 6.67 m

Altura a cumbrera: 8.89 m

Se entrega en obra gris

Facil acceso, frente a calle.

Anden

Seguridad 24/7

Parqueo de visitas

Parqueo: 5

Precio por m2: $9 dólares

Cuota de mantenimiento: $0.8 x m2

Deposito de garantía: equivalente a 2 meses de alquiler

4 año en adelante aumento del 3% anual

cuota condominio $0,80 m2

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PRECIO DEL ALQUILER: USD$6.692,22 + IVA + mantenimiento

PRECIO DE VENTA: USD$929.475,00.

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Descripcion de la Propiedad: 

El inmueble se entrega en obra gris. La remodelación esta a cargo y corre por cuenta del cliente. El diseño final para la remodelación, debe ser aprobado por el arrendante en caso de alquiler. Excelente altura para el flujo de aire. Andén de carga y descarga. Certificación Edge y Leed. Cortina metálica con motor eléctrico. Se encuentra en regimen de zona franca si lo requieren.

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Descripcion de la Zona: 

Ubicado en uno de los sectores de mayor desarrollo del país, sobre la radial de Lindora estratégicamente cercano a la ruta 1 y la ruta 27.